Insights → Отзывы о ЖК → Wallaya Residence Nai Harn
Wallaya Residence Nai Harn: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Agent · брокер
Проект "Wallaya Residence Nai Harn" от застройщика Wallaya Villas Development Co., Ltd. в районе Thalang District предлагает разнообразный спектр вариантов недвижимости, что положительно влияет на покупателя, обеспечивая широкий выбор. Обилие свободных 1-спальных и студийных квартир (85 и 76 единиц соответственно) может указывать на потенциальную возможность для торга, тогда как относительно меньшее количество 3-спальных вариантов (22) может сделать их более ликвидными. Цены, начиная с 4.32 млн бат за студию, 6.48 млн бат за 1-спальную и 10.80-11.28 млн бат за 2- и 3-спальные соответственно, позиционируют проект как доступный вариант для инвесторов и энд-юзеров, ищущих недорогую недвижимость в этом районе.
Оценка B8
D
44/100
Цена за м²
Методика открытая: «Цена за м²» — 140 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Доступно от
4,32 млн ฿
Свободно сейчас
208 юнитов
Застройщик
Wallaya Villas Development Co., Ltd.
Локация
Thalang District
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|---|---|
| Студии | от 4,32 млн ฿ | 76 свободно |
| 1 спальня | от 6,48 млн ฿ | 85 свободно |
| 2 спальни | от 10,80 млн ฿ | 25 свободно |
| 3 спальни | от 11,28 млн ฿ | 22 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| B-103 | Студии | 1 | 36 м² | Standard | 4,32 млн ฿ |
| B-121 | Студии | 1 | 36 м² | Standard | 4,32 млн ฿ |
| B-102 | 1 спальня | 1 | 54 м² | Standard | 6,48 млн ฿ |
| B-120 | 1 спальня | 1 | 54 м² | Standard | 6,48 млн ฿ |
| C-109 | 2 спальни | 1 | 90 м² | Standard | 10,80 млн ฿ |
| B-106 | 2 спальни | 1 | 90 м² | Standard | 10,80 млн ฿ |
| C-110 | 3 спальни | 1 | 94 м² | Standard | 11,28 млн ฿ |
| C-111 | 3 спальни | 1 | 94 м² | Standard | 11,28 млн ฿ |
Это 8 из 208 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 30%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|---|---|
| — | — | 30% |
| — | — | 30% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Разнообразный выбор квартир для любого бюджета и предпочтения: от студий до трехкомнатных апартаментов.
✓ Бесплатная рассрочка от застройщика с нулевой процентной ставкой и относительно низким первоначальным взносом (30%).
✓ Стабильный застройщик с опытом работы (Wallaya Villas Development Co., Ltd.).
⚠ Большое количество свободных единиц, особенно студий и однокомнатных квартир, может привести к конкуренции при перепродаже.
⚠ Длительный срок ожидания сдачи проекта (до II квартала, точная дата не указана).
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Wallaya Residence Nai Harn
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Wallaya Residence Nai Harn?
Реально доступные юниты сейчас — от 4,32 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Wallaya Residence Nai Harn?
По нашей базе на дату обновления — 208 свободных юнитов (Студии, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).
Какие типы юнитов есть в Wallaya Residence Nai Harn?
Студии, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
🎯
Не уверены, что Wallaya Residence Nai Harn — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.
Похожие проекты
Aceller Hotel & Residenceот 3,25 млн ฿ · 418 свободноThe Title Heritage Bang-Taoот 5,53 млн ฿ · 325 свободноEver Prime Residencesот 4,11 млн ฿ · 324 свободно
Как купить квартиру на ПхукетеПошаговый гайд из России
Доходность недвижимостиЧестный расчёт для инвестора
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Agent на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Agent. Страница не является публичной офертой.