Insights → Отзывы о ЖК → Unique Eco Viva

Unique Eco Viva: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "Unique Eco Viva" в районе Thalang District предлагает относительно широкий выбор 4-спальных домов (8 единиц на начало продаж), что может обеспечить покупателю больше гибкости в выборе и потенциальные возможности для торга. Цены, начинающиеся с 22.90 млн бат за 4-спальные и 20.30 млн бат за 3-спальные дома, позиционируют проект в средне-верхнем сегменте. Меньшее количество 3-спальных домов (только 2 единицы) может указывать на более быструю ликвидность для этих вариантов.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 59 953 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

20,30 млн ฿

Свободно сейчас

10 юнитов

Застройщик

Mira Unique Naiharn Company Limited

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 20,30 млн ฿	2 свободно
4 спальни	от 22,90 млн ฿	8 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Площадь	Вид	Цена
Villa 2 Type B	3 спальни	330 м²	Standard	20,30 млн ฿
Villa 3 Type B	3 спальни	330 м²	Standard	20,30 млн ฿
Villa 6 Type A	4 спальни	430 м²	Standard	22,90 млн ฿
Villa 7 Type A	4 спальни	430 м²	Standard	23,70 млн ฿

Это 4 из 10 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 35% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	35%
—	—	20%
—	—	15%
—	—	10%
—	—	10%
—	—	5%
—	—	5%

Сильные стороны и риски

✓ Ограниченный выбор с высокой ценой**: Только 2 варианта 3-спальных и 8 вариантов 4-спальных квартир, что может указывать на эксклюзивность проекта и потенциально более высокую стоимость квадратного метра.

✓ Привлекательная рассрочка**: Застройщик предлагает выгодные условия: взнос только 35% с 0% ставкой, что снижает первоначальную финансовую нагрузку на покупателя.

✓ Определённость по сроку сдачи**: Проект планируется к сдаче в III квартале, что даёт покупателю чёткое представление о том, когда он сможет получить ключи.

⚠ Долгий срок ожидания сдачи**: Приобретая сейчас, покупатель должен быть готов ждать ключи до III квартала, что может быть недостатком для тех, кто планирует скоро использовать приобретённое имущество.

⚠ Потенциальная конкуренция при перепродаже**: Наличие 10 свободных квартир одного типа может привести к конкуренции на вторичном рынке, если несколько владельцев одновременно решат продать свои апартаменты.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Unique Eco Viva

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Unique Eco Viva?

Реально доступные юниты сейчас — от 20,30 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Unique Eco Viva?

По нашей базе на дату обновления — 10 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Unique Eco Viva?

3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Unique Eco Viva — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.