Insights → Отзывы о ЖК → Tyssen Yamu

Tyssen Yamu: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Тайсен Яму - проект с прозрачными показателями: застройщик Tyssen VIP демонстрирует стабильность, а район Thalang District обеспечивает потенциал долгосрочного роста. Цена 3-спальных апартаментов от 4.95 млн бат при наличии 5 единиц указывает на относительно широкий выбор для покупателя, что может стать основой для переговоров о цене. Ликвидность проекта, таким образом, поддерживается балансом между доступностью и ограниченностью предложения.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 57 538 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

4,95 млн ฿

Свободно сейчас

5 юнитов

Застройщик

Tyssen VIP

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 4,95 млн ฿	5 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 50% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	50%
—	—	50%

Сильные стороны и риски

✓ Эксклюзивность и ограниченность**: всего 5 свободных 3-спальных квартир, что делает проект уникальным и потенциально редким товаром на рынке.

✓ Удобные условия оплаты**: застройщик предлагает рассрочку с нулевой процентной ставкой после первоначального взноса в 50%, что снижает финансовую нагрузку на покупателя.

✓ Знаёмый застройщик**: проект реализует Tyssen VIP, что предполагает определённый уровень качества и ответственности, исходя из репутации застройщика.

⚠ Долгий срок ожидания сдачи**: проект планируется к сдаче только в IV квартале, что требует от покупателя долгосрочного плана и терпения.

⚠ Ограниченный выбор**: всего 5 свободных квартир одного типа (3-спальные) может ограничить выбор покупателя и увеличить конкуренцию при потенциальной перепродаже.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Tyssen Yamu

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Tyssen Yamu?

Реально доступные юниты сейчас — от 4,95 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Tyssen Yamu?

По нашей базе на дату обновления — 5 свободных юнитов (3 спальни).

Какие типы юнитов есть в Tyssen Yamu?

3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Tyssen Yamu — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.