Insights → Отзывы о ЖК → The Title Modeva

The Title Modeva: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Agent · брокер

Проект "The Title Modeva" от застройщика Rhom Bho Property PLC в Thalang District предлагает разнообразный спектр вариантов по цене и конфигурации. Для тех, кто ищет более доступные варианты, 1-спальные квартиры с ценой от 4.75 млн бат и большим количеством свободных единиц (289) обеспечивают широкий выбор и потенциал для переговоров. В отличие от этого, 2 и 3-спальные квартиры, несмотря на более высокую цену (от 19.25 млн и 22.19 млн бат соответственно) и меньшее количество свободных единиц (по 4 каждая), могут быть более ликвидными при продаже из-за меньшего объема предложения.

Оценка B8

25/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 168 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

4,75 млн ฿

Свободно сейчас

297 юнитов

Застройщик

Rhom Bho Property PLC

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
1 спальня	от 4,75 млн ฿	289 свободно
2 спальни	от 19,25 млн ฿	4 свободно
3 спальни	от 22,19 млн ฿	4 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
MBG202	1 спальня	2	29 м²	Standard	4,75 млн ฿
MBG302	1 спальня	3	29 м²	Standard	4,78 млн ฿
MBG101	2 спальни	1	113 м²	Standard	19,25 млн ฿
MBE115	2 спальни	1	113 м²	Standard	19,36 млн ฿
MBA614	3 спальни	6	146 м²	Standard	22,19 млн ฿
MBD615	3 спальни	6	146 м²	Standard	22,63 млн ฿

Это 6 из 297 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Сильные стороны и риски

✓ Разнообразие вариантов для разных бюджетов: от доступных 1-спальных до комфортных 3-спальных апартаментов.

✓ Большой выбор 1-спальных апартаментов (289 штук) обеспечивает широкий спектр выбора для покупателей с ограниченным бюджетом.

✓ Установленный застройщик Rhom Bho Property PLC гарантирует качество и надежность проекта.

⚠ Срок сдачи только в I квартале 2024 года может быть слишком долгим для некоторых покупателей, требующих более быстрого доступа к недвижимости.

⚠ Малый выбор 2- и 3-спальных апартаментов (по 4 штуки каждого типа) может привести к быстрому исчерпанию предложения и необходимости принимать решения без полного рассмотрения вариантов.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Title Modeva

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

О застройщике

Rhom Bho Property — застройщик серии The Title, основан в 1989 году, с 2018 года торгуется на Таиландской фондовой бирже (SET, тикер TITLE). Публичный статус означает открытую отчётность — для покупателя это дополнительный уровень прозрачности.

↗ SET (Таиландская биржа): TITLE ↗ Tranio: Rhom Bho Property

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Title Modeva?

Реально доступные юниты сейчас — от 4,75 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Title Modeva?

По нашей базе на дату обновления — 297 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Title Modeva?

1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Title Modeva — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.