Insights → Отзывы о ЖК → The Shann Villas Phuket

The Shann Villas Phuket: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "The Shann Villas Phuket" в районе Thalang District от застройщика The Shan Prive Co., Ltd. предлагает разный уровень ликвидности в зависимости от типа виллы: 4-спальные виллы (от 42.65 млн бат, 4 единицы) позволяют покупателю иметь выбор и потенциальную основу для торга, тогда как 6-спальные (от 65.00 млн бат, 1 единица) и 5-спальные (от 51.00 млн бат, 2 единицы) обладают более ограниченным предложением, что может увеличить их ликвидность на вторичном рынке. Это означает, что покупатели 4-спальных вилл могут иметь больше свободы в переговорах, в то время как те, кто заинтересован в 5 или 6-спальных вариантах, должны быть готовы к более быстрому принятию решения из-за ограниченного выбора.

Оценка B8

51/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 133 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

42,65 млн ฿

Свободно сейчас

7 юнитов

Застройщик

The Shan Prive Co., Ltd.,

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
4 спальни	от 42,65 млн ฿	4 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 2% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	2%
—	—	28%
—	—	20%
—	—	15%
—	—	15%
—	—	10%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Минималистичный выбор с эксклюзивностью**: ограниченное количество свободных вилл (всего 7) говорит о редкости и потенциальной привлекательности для тех, кто ценит уникальность.

✓ Удобные условия покупки**: застройщик предлагает выгодную рассрочку с минимальным взносом (2%) и 0% ставкой, что снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.

✓ Определённость по срокам сдачи**: проект имеет конкретный срок сдачи (II квартал), что позволяет покупателям планировать свои шаги заранее.

⚠ Ограниченный ассортимент и потенциальная конкуренция при перепродаже**: малое количество свободных вилл разных типов (особенно 6br только 1 штука) может привести к трудностям при быстрой перепродаже из-за недостатка аналогичных предложений на рынке.

⚠ Блокировка средств на длительный период**: поскольку сдача проекта ожидается только во II квартале, покупатели должны быть готовы к длительному ожиданию перед получением ключей от своей виллы.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Shann Villas Phuket

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Shann Villas Phuket?

Реально доступные юниты сейчас — от 42,65 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Shann Villas Phuket?

По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (4 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Shann Villas Phuket?

4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Shann Villas Phuket — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.