The Place Thalang: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект "The Place Thalang" от застройщика Promphun Place Co., Ltd, расположенный в Thalang District, предлагает относительно широкий выбор 3-спальных домов (6 единиц) по стартовой цене 13.99 млн бат, что может стать основой для переговоров о цене. Напротив, 4-спальные дома (1 единица) с ценой от 19.59 млн бат могут быть более ликвидными из-за ограниченного предложения, но выбор здесь ограничен. Ценовая политика и доступность проекта указывают на то, что покупатели 3-спальных домов могут иметь больше свободы в торгах, в то время как те, кто заинтересован в 4-спальных, должны быть готовы к более быстрому решению из-за ограниченного предложения.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 44 402 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Promphun Place Co., Ltd
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 13,99 млн ฿ | 6 свободно |
| 4 спальни | от 19,59 млн ฿ | 1 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| PV1 | 3 спальни | 0 | 527.2 м² | Standard | 13,99 млн ฿ |
| PV69 | 3 спальни | 0 | 294.4 м² | Standard | 13,99 млн ฿ |
| PV63 | 4 спальни | 0 | 441.2 м² | Standard | 19,59 млн ฿ |
Это 3 из 7 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 30%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 30% |
| — | — | 30% |
| — | — | 30% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Малое количество свободных квартир (7 штук) обеспечивает относительно небольшую конкуренцию при перепродаже.
✓ Застройщик предлагает привлекательную рассрочку: 30% взнос и 0% ставка, что снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.
✓ Срок сдачи проекта ограничен (IV квартал), что позволяет быстро получить ключи от квартиры.
⚠ Концентрация предложения на 3-спальных квартирах (6 из 7 свободных) может ограничить выбор для покупателей, предпочитающих другие типы недвижимости.
⚠ Предоставленные сроки сдачи проекта (IV квартал) могут быть критичны для инвесторов, ожидающих более раннюю реализацию инвестиционного плана.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены The Place Thalang
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся The Place Thalang?
Реально доступные юниты сейчас — от 13,99 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в The Place Thalang?
По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в The Place Thalang?
3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
