Insights → Отзывы о ЖК → The Harmony by Wallaya Villas

The Harmony by Wallaya Villas: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "The Harmony by Wallaya Villas" в районе Thalang District предлагает разнообразие вариантов, особенно заметно большое количество свободных трехспальных вилл (20 единиц), что дает покупателям гибкость в выборе и потенциальную возможность для торга. Цены начинаются с 23.88 млн бат за трехспальные и 74.91 млн бат за пятикомнатные, где последние доступны в более ограниченном количестве (5 единиц), что может указывать на более высокую ликвидность этого сегмента. Для инвесторов и тех, кто ценит выбор, трехспальные варианты могут быть более привлекательными.

Оценка B8

90/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 88 751 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

23,88 млн ฿

Свободно сейчас

25 юнитов

Застройщик

Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 23,88 млн ฿	20 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 30% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	30%
—	—	30%
—	—	15%
—	—	15%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Эксклюзивный выбор для крупных семей**: доступны 5-спальные виллы, что редко встречается на рынке, особенно в таком количестве (5 штук).

✓ Удобная оплата**: застройщик предлагает рассрочку с нулевой процентной ставкой после первоначального взноса в 30%.

✓ Разнообразие для разных бюджетов**: наличие как 3-спальных (20 штук), так и 5-спальных вилл (5 штук) от 23,88 млн ฿ и 74,91 млн ฿ соответственно, обеспечивает выбор для покупателей с различным финансовым ресурсом.

⚠ Долгий срок ожидания сдачи**: проект планируется к сдаче только во втором квартале (года не указано, но обычно это означает срок не менее чем через год после начала продаж или объявления), что требует терпения от покупателя.

⚠ Ограниченный ассортимент в высоком сегменте**: только 5 единиц 5-спальных вилл могут быстро исчезнуть, оставив покупателей, предпочитающих более просторные варианты, без выбора в рамках этого проекта.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Harmony by Wallaya Villas

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Harmony by Wallaya Villas?

Реально доступные юниты сейчас — от 23,88 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Harmony by Wallaya Villas?

По нашей базе на дату обновления — 25 свободных юнитов (3 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Harmony by Wallaya Villas?

3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Harmony by Wallaya Villas — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.