Insights → Отзывы о ЖК → The Element by Anocha

The Element by Anocha: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Agent · брокер

Проект «The Element by Anocha» от застройщика Phuket Plus Co., Ltd. в Thalang District предлагает покупателям значительный выбор квартир, особенно 2-спальных, где свободно более половины всех единиц (50 из общего количества). Это означает, что клиентам данного формата предлагается широкий спектр вариантов, потенциально позволяя вести переговоры о цене. Цены начинаются с 5,98 млн бат за 2-спальные и 4,48 млн бат за 1-спальные, где свободных единиц меньше (34), что может указывать на более высокую ликвидность этого формата. Для тех, кто готов действовать быстро, 1-спальные квартиры могут быть более привлекательным вариантом из-за ограниченного предложения.

Оценка B8

28/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 158 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

4,48 млн ฿

Свободно сейчас

84 юнитов

Застройщик

Phuket Plus Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
1 спальня	от 4,48 млн ฿	34 свободно
2 спальни	от 5,98 млн ฿	50 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
D409	1 спальня	4	29.87 м²	Standard	4,48 млн ฿
D510	1 спальня	5	29.87 м²	Standard	4,63 млн ฿
B607	2 спальни	6	49.83 м²	Standard	5,98 млн ฿
C104	2 спальни	1	48.78 м²	Standard	6,10 млн ฿

Это 4 из 84 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 45% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	45%
—	—	15%
—	—	15%
—	—	25%

Сильные стороны и риски

✓ Расширенный выбор квартир: 84 свободных вариантов (50 двухкомнатных и 34 однокомнатных) обеспечивают покупателю широкий спектр выбора, подходящего под разные бюджеты и предпочтения.

✓ Удобная рассрочка от застройщика: 45% взнос и 0% ставка позволяют покупателям планировать свои финансовые ресурсы без дополнительной нагрузки в виде процентов.

✓ Определённость сроков сдачи: проект планируется к сдаче во II квартале, что даёт покупателям чёткое представление о том, когда они получат ключи от своей недвижимости.

⚠ Риск долгого ожидания сдачи: покупатели должны быть готовы к тому, что получат ключи только во II квартале, что может быть недостатком для тех, кто ожидает более быструю реализацию своего права на недвижимость.

⚠ Риск конкуренции при перепродаже: большое количество свободных квартир (84 единиц) может привести к увеличению конкуренции на вторичном рынке, потенциально影响 продажную цену или время продажи в будущем.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Element by Anocha

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Element by Anocha?

Реально доступные юниты сейчас — от 4,48 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Element by Anocha?

По нашей базе на дату обновления — 84 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Element by Anocha?

1 спальня, 2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Element by Anocha — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.