Insights → Отзывы о ЖК → The Base Cherngtalay

The Base Cherngtalay: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

The Base Cherngtalay от Sansiri - солидный проект в районе Thalang District. Цены на 2-спальные квартиры начинаются с 7.97 млн бат, что в текущем рыночном контексте можно считать разумным, особенно учитывая репутацию застройщика. Наличие 7 единиц на данный момент дает покупателям некоторую гибкость в выборе, но не гарантирует широкий диапазон вариантов для торга, поскольку количество ограничено, что может повлиять на ликвидность в будущем.

Оценка B8

46/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 138 430 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

7,97 млн ฿

Свободно сейчас

7 юнитов

Застройщик

Sansiri Public Company Limited

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
2 спальни	от 7,97 млн ฿	7 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 30% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	30%
—	—	70%

Сильные стороны и риски

✓ Оптимальный выбор для конкретных потребностей**: ограниченное наличие 2-спальных апартаментов (только 7 единиц) может стать плюсом для тех, кто точно знает, что хочет именно такой тип недвижимости, поскольку позволяет избежать излишнего разнообразия и сосредоточиться на ключевых характеристиках.

✓ Удобные условия покупки**: застройщик Sansiri Public Company Limited предлагает привлекательную рассрочку с нулевой процентной ставкой после первоначального взноса в 30%, что снижает финансовую нагрузку на покупателя в период ожидания сдачи проекта.

✓ Репутация застройщика**: участие в проекте известной компании Sansiri Public Company Limited может гарантировать качество строительства и выполнение обязательств, поскольку крупные застройщики обычно более ответственно подходят к своим проектам.

⚠ Длительное ожидание сдачи**: проект планируется к сдаче только в III квартале, что может быть недостатком для инвесторов, рассчитывающих на быструю реализацию планов по использованию или перепродаже недвижимости.

⚠ Ограниченный выбор при перепродаже**: малое количество свободных 2-спальных апартаментов (7 единиц) может привести к более высокой конкуренции при попытке перепродать квартиру, поскольку потенциальных покупателей, ищущих именно такой тип недвиж

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Base Cherngtalay

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Base Cherngtalay?

Реально доступные юниты сейчас — от 7,97 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Base Cherngtalay?

По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (2 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Base Cherngtalay?

2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Base Cherngtalay — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.