Insights → Отзывы о ЖК → The Base Bukit

The Base Bukit: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект The Base Bukit от Sansiri в районе Thalang District предлагает 2‑комнатные квартиры от 6,57 млн бат, но свободны лишь три единицы, что делает их дефицитными и, соответственно, менее гибкими в переговорах. В то же время 1‑комнатные варианты от 3,20 млн бат представлены в количестве 31 квартиры, что даёт покупателю реальный выбор и возможность подстроить условия сделки. При таком распределении стоит ориентироваться на 1‑комнатные квартиры, если важна цена и возможность торга, а 2‑комнатные – лишь при

Оценка B8

58/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 124 385 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

3,20 млн ฿

Свободно сейчас

34 юнитов

Застройщик

Sansiri Public Company Limited

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
1 спальня	от 3,20 млн ฿	31 свободно
2 спальни	от 6,57 млн ฿	3 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
010409	1 спальня	4	30.23 м²	Standard	3,20 млн ฿
010410	1 спальня	4	32 м²	Standard	3,36 млн ฿
010705	2 спальни	7	52.82 м²	Standard	6,57 млн ฿
010725	2 спальни	7	52.32 м²	Standard	6,89 млн ฿

Это 4 из 34 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 35% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	35%
—	—	65%

Сильные стороны и риски

✓ Уникальный выбор для разных бюджетов**: проект предлагает варианты как для более бюджетных покупателей (1-спальные от 3.20 млн ฿), так и для тех, кто готов потратить больше (2-спальные от 6.57 млн ฿).

✓ Надежный застройщик**: проект реализует Sansiri Public Company Limited, известная и надежная компания на рынке.

✓ Удобная рассрочка**: застройщик предлагает привлекательную рассрочку с взносом 35% и 0% ставкой, что облегчает покупку.

⚠ Ограниченный выбор в популярной категории**: только 3 единицы 2-спальных квартир могут ограничить выбор для покупателей, предпочитающих более просторные варианты.

⚠ Длительный срок ожидания сдачи**: покупатели должны быть готовы к долгому ожиданию ключей до IV квартала.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены The Base Bukit

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся The Base Bukit?

Реально доступные юниты сейчас — от 3,20 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в The Base Bukit?

По нашей базе на дату обновления — 34 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни).

Какие типы юнитов есть в The Base Bukit?

1 спальня, 2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что The Base Bukit — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.