Insights → Отзывы о ЖК → Sunshine Beach

Sunshine Beach: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Sunshine Beach от T.H GROUP в Thalang District предлагает стабильный выбор для инвесторов, учитывая наличие 16 студий и 6 двухкомнатных квартир. Цены, начинающиеся с 6.93 млн бат за студию и 15.75 млн бат за двухкомнатную квартиру, указывают на относительно широкий выбор для покупателей, что может облегчить процесс подбора подходящей опции. Больший выбор студий может привести к возможности договориться о цене, в то время как менее широкий ассортимент двухкомнатных квартир может сделать их более ликвидными.

Оценка B8

25/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 250 089 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

6,93 млн ฿

Свободно сейчас

22 юнитов

Застройщик

T.H GROUP (Tenghui)

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
Студии	от 6,93 млн ฿	16 свободно
2 спальни	от 15,75 млн ฿	6 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Площадь	Вид	Цена
E-105	Студии	32.15 м²	Standard	6,93 млн ฿
B-510	Студии	33.66 м²	Standard	7,06 млн ฿
B-525	2 спальни	59.49 м²	Standard	15,75 млн ฿
B-325	2 спальни	59.49 м²	Standard	15,79 млн ฿

Это 4 из 22 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 30% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	30%
—	—	50%
—	—	20%

Сильные стороны и риски

✓ Относительно доступные цены на студии**: начиная с 6.93 млн ฿, что делает проект привлекательным для инвесторов с более скромным бюджетом.

✓ Бесплатный кредит от застройщика**: 0% ставка при взносе 30% снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.

✓ Разнообразие вариантов для разных бюджетов**: наличие как студий, так и 2-спальных квартир (от 6.93 млн ฿ и от 15.75 млн ฿ соответственно) обеспечивает выбор для покупателей с различными финансовыми возможностями.

⚠ Длительное ожидание сдачи проекта**: сдача запланирована только на II квартал (без указания года), что требует от покупателя долгосрочного плана и терпения.

⚠ Ограниченный выбор в категории 2-спальных квартир**: только 6 единиц на данный момент может привести к быстрой продаже доступных вариантов, требуя от заинтересованных покупателей быстрого принятия решения.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Sunshine Beach

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Sunshine Beach?

Реально доступные юниты сейчас — от 6,93 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Sunshine Beach?

По нашей базе на дату обновления — 22 свободных юнитов (Студии, 2 спальни).

Какие типы юнитов есть в Sunshine Beach?

Студии, 2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Sunshine Beach — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.