Sinae Residence: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект Sinae Residence от застройщика Supicha Development в Thalang District предлагает 4-спальные квартиры, начиная с 75.17 млн бат, с относительно большим наличием свободных единиц - 7. Это означает, что покупатель имеет определенный выбор и потенциальную возможность для торга, хотя высокая ликвидность не гарантируется из-за достаточного количества свободных квартир. Цена/наличие балансирует между доступностью и потенциалом быстрой продажи, но не выделяется ни в одну, ни в другую сторону особенно.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 73 985 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Supicha Development
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 4 спальни | от 75,17 млн ฿ | 7 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 2%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 2% |
| — | — | 28% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Супер-выгодные условия рассрочки: всего 2% взнос и 0% процентов!
✓ Малый выбор типологии (только 4-спальные от 75.17 млн ฿): быстрое принятие решений без излишней компликации.
✓ Застройщик Supicha Development: известный разработчик с репутацией (предполагаем, dựa на отсутствии негативных фактов).
⚠ Ожидание ключей: сдача проекта только во II квартале (необходимо терпение).
⚠ Ограниченный ассортимент и высокая цена могут усложнить перепродажу из-за потенциальной конкуренции среди ограниченного числа аналогичных объектов.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Sinae Residence
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Sinae Residence?
Реально доступные юниты сейчас — от 75,17 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Sinae Residence?
По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Sinae Residence?
4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
