Insights → Отзывы о ЖК → Silva

Silva: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "Silva" от Fivewood Estate Co., Ltd. в Thalang District предлагает 3-спальные квартиры, начиная с 18,90 млн бат, с четырьмя свободными единицами на момент моей оценки. Такое соотношение цена/наличие указывает на относительно ограниченный выбор для покупателей в данной категории, что может ограничить возможности для торга, но при этом обеспечивает определённый уровень ликвидности из-за не слишком большого объёма предложения. Для тех, кто ищет вариант в этом конкретном районе и ценовом сегменте, Silva может быть рассмотрен как один из ограниченного числа вариантов.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 65 429 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

18,90 млн ฿

Свободно сейчас

4 юнитов

Застройщик

Fivewood Estate Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 18,90 млн ฿	4 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 1% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	1%
—	—	34%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	5%

Сильные стороны и риски

✓ Малое количество свободных квартир обеспечивает эксклюзивность проекта и снижает потенциальную конкуренцию при перепродаже.

✓ Застройщик предлагает выгодные условия рассрочки: минимальный взнос (1%) и нулевая ставка, что упрощает вход в проект.

✓ Ранний срок сдачи (I квартал 2024 года) позволяет относительно быстро получить ключи от квартиры.

⚠ Концентрация предложения только на 3-спальных квартирах ограничивает выбор для покупателей с другими требованиями к площади.

⚠ Долгий срок до сдачи проекта (поскольку текущая дата не указана, но сдача в I квартале 2024 года может быть для некоторых покупателей слишком отдаленной) требует от покупателя быть готовым к ожиданию.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Silva

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Silva?

Реально доступные юниты сейчас — от 18,90 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Silva?

По нашей базе на дату обновления — 4 свободных юнитов (3 спальни).

Какие типы юнитов есть в Silva?

3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Silva — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.