Insights → Отзывы о ЖК → Setthasiri Kohkaew

Setthasiri Kohkaew: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "Setthasiri Kohkaew" от известного застройщика Sansiri Public Company Limited в районе Thalang District предлагает 4-спальные дома, начиная с 18.40 млн бат. На данный момент свободно 6 единиц, что указывает на умеренный выбор для покупателя, позволяя некоторую гибкость при заключении сделки. Цены и доступность предполагают относительно ликвидный продукт, но без излишней конкуренции среди единиц, что может быть плюсом для тех, кто ищет баланс между выбором и перспективой роста стоимости.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 73 333 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

18,40 млн ฿

Свободно сейчас

6 юнитов

Застройщик

Sansiri Public Company Limited

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
4 спальни	от 18,40 млн ฿	6 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 20% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	20%
—	—	80%

Сильные стороны и риски

✓ Возможность выбора из нескольких идентичных 4-спальных вариантов с одинаковой ценой, что дает пространство для торга или быстрого принятия решения.

✓ Беспроцентная рассрочка от застройщика с минимальным взносом (20%), снижающая первоначальную финансовую нагрузку.

✓ Репутация застройщика Sansiri Public Company Limited, подразумевающая определённый уровень качества и надежности проекта.

⚠ Ограниченный ассортимент типов недвижимости (только 4-спальные) может усложнить процесс продажи или аренды в будущем из-за потенциальной конкуренции внутри проекта.

⚠ Длительный срок ожидания сдачи проекта (до III кв. указанного года), требующий от покупателя терпения и потенциально связанный с рисками изменения рыночной ситуации.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Setthasiri Kohkaew

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Setthasiri Kohkaew?

Реально доступные юниты сейчас — от 18,40 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Setthasiri Kohkaew?

По нашей базе на дату обновления — 6 свободных юнитов (4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Setthasiri Kohkaew?

4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Setthasiri Kohkaew — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.