Insights → Отзывы о ЖК → Serene Condo Layan

Serene Condo Layan: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Agent · брокер

Серен Кондо Лаян - проект с четкой ценовой позиционировкой, где студии, начинающиеся с 3.40 млн бат, и доступные 1-спальные с 6.83 млн бат, могут привлечь покупателей, ищущих относительно бюджетные варианты в районе Тхаланг.大量 свободных студий (141 единиц) дает покупателям широкий выбор и потенциальную возможность торжествовать, в то время как ограниченное количество 3-спальных апартаментов (5 единиц) может сделать их более ликвидными. Для тех, кто ищет баланс между ценой и ликвидностью, 2-спальные апартаменты (от 10.22 млн бат, 14 единиц) могут быть оптимальным выбором.

Оценка B8

42/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 142 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

3,40 млн ฿

Свободно сейчас

175 юнитов

Застройщик

Serene Innovations & Developments

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
Студии	от 3,40 млн ฿	141 свободно
1 спальня	от 6,83 млн ฿	15 свободно
2 спальни	от 10,22 млн ฿	14 свободно
3 спальни	от 17,16 млн ฿	5 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
C206	Студии	2	27 м²	Standard	3,40 млн ฿
C213	Студии	2	27 м²	Standard	3,40 млн ฿
B316	1 спальня	3	51 м²	Standard	6,83 млн ฿
C315	1 спальня	3	54 м²	Standard	7,23 млн ฿
A401	2 спальни	4	72 м²	Standard	10,22 млн ฿
A415	2 спальни	4	72 м²	Standard	10,22 млн ฿
C606	3 спальни	6	108 м²	Standard	17,16 млн ฿
C601	3 спальни	6	108 м²	Standard	17,16 млн ฿

Это 8 из 175 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 35% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	35%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	15%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Большой выбор студий обеспечивает гибкость в выборе и потенциал для торга при перепродаже.

✓ Рассрочка от застройщика с 0% ставкой и относительно низким взносом (35%) снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.

✓ Разнообразие типов квартир (студии, 1-, 2- и 3-спальные) удовлетворяет разные потребности покупателей.

⚠ Малое количество 3-спальных квартир (только 5 штук) может ограничить выбор для тех, кто ищет именно такой тип недвижимости.

⚠ Длительный срок ожидания сдачи проекта (до III кв. без указания года) требует от покупателя долгосрочной перспективы и терпения.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Serene Condo Layan

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Serene Condo Layan?

Реально доступные юниты сейчас — от 3,40 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Serene Condo Layan?

По нашей базе на дату обновления — 175 свободных юнитов (Студии, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).

Какие типы юнитов есть в Serene Condo Layan?

Студии, 1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Serene Condo Layan — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.