Rungtiva Private Pool Villas: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект "Rungtiva Private Pool Villas" от застройщика Rungtiva в Thalang District предлагает относительно ограниченный выбор 3-спальных вилл по цене от 18,90 млн бат (6 единиц), что может обеспечить некоторую ликвидность при продаже, но ограничит возможности выбора для покупателя. Наличие только 1 четырехспальной виллы от 25,50 млн бат указывает на высокую ликвидность этой категории, потенциально ограничивая возможности торга. Для инвесторов и тех, кто ищет быструю продажу, это может быть привлекательно, но для тех, кто требует более широкий выбор или готов торговать, проект может показаться менее привлекательным.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 79 125 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 18,90 млн ฿ | 6 свободно |
| 4 спальни | от 25,50 млн ฿ | 1 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| A10 | 3 спальни | 0 | 274 м² | Standard | 18,90 млн ฿ |
| A6 | 3 спальни | 0 | 266 м² | Standard | 19,90 млн ฿ |
| A8 | 4 спальни | 0 | 297 м² | Standard | 25,50 млн ฿ |
Это 3 из 7 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 30%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 30% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Относительно небольшое количество свободных вилл (7 штук) может обеспечить более эксклюзивную обстановку и меньше конкуренции при перепродаже.
✓ Застройщик Rungtiva предлагает привлекательную рассрочку: 30% взнос и 0% ставка, что снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.
✓ Виллы различной планировки (3-спальные и 4-спальные) позволяют выбрать вариант, подходящий именно вашим потребностям.
⚠ Ограниченный выбор вилл (только 6 трехспальных и 1 четырехспальная на данный момент) может ограничить варианты выбора для покупателя.
⚠ Срок сдачи проекта только в IV квартале указанного года, что требует от покупателя подождать до получения ключей.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Rungtiva Private Pool Villas
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Rungtiva Private Pool Villas?
Реально доступные юниты сейчас — от 18,90 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Rungtiva Private Pool Villas?
По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Rungtiva Private Pool Villas?
3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
