Insights → Отзывы о ЖК → Qnity by Wallaya Villas

Qnity by Wallaya Villas: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект Qnity by Wallaya Villas в Thalang District предлагает разнообразие вариантов по цене и конфигурации, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих конкретный тип недвижимости. Для 3-спальных вилл относительно большое количество свободных единиц (6) может дать покупателям больше свободы в выборе и потенциальную возможность для торга. Напротив, ограниченное количество 4- и 5-спальных вилл (2 и 3 соответственно) может указывать на более высокую ликвидность этих вариантов, но с меньшим выбором для покупателей.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 69 438 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

29,92 млн ฿

Свободно сейчас

11 юнитов

Застройщик

Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 29,92 млн ฿	6 свободно
4 спальни	от 42,84 млн ฿	2 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Площадь	Вид	Цена
D3	3 спальни	425 м²	Standard	29,92 млн ฿
D1	3 спальни	425 м²	Standard	30,00 млн ฿
C2	4 спальни	632 м²	Standard	42,84 млн ฿
C3	4 спальни	632 м²	Standard	42,94 млн ฿

Это 4 из 11 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 30% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	30%
—	—	30%
—	—	15%
—	—	15%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Малое количество объектов (всего 11 свободных) обеспечивает эксклюзивность и снижает потенциальную конкуренцию при перепродаже.

✓ Застройщик предлагает привлекательную рассрочку: 30% взнос и 0% ставка, что снижает финансовую нагрузку на первоначальный этап.

✓ Срок сдачи проекта относительно близок (II квартал), что позволяет скоро получить ключи и начать использовать или сдавать в аренду недвижимость.

⚠ Малый выбор типов недвижимости (только 3-, 4- и 5-спальные виллы) может ограничить покупателей, ищущих другие варианты, что потенциально усложняет перепродажу.

⚠ Продолжительный срок до сдачи (несмотря на относительную близость, все же придется подождать до II квартала) может быть недостатком для тех, кто ожидает немедленного владения.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Qnity by Wallaya Villas

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Qnity by Wallaya Villas?

Реально доступные юниты сейчас — от 29,92 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Qnity by Wallaya Villas?

По нашей базе на дату обновления — 11 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Qnity by Wallaya Villas?

3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Qnity by Wallaya Villas — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.