Insights → Отзывы о ЖК → Porina Grand Hill

Porina Grand Hill: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект Porina Grand Hill от Sky Group Development Co., Ltd. в Thalang District предлагает ограниченный выбор по высотным категориям: всего 2 единицы 6-комнатных квартир, начиная с 46.50 млн бат, и только 1 единица 7-комнатной от 59.00 млн бат. Такая низкая доступность может указывать на высокую ликвидность проекта, но ограничивает возможности для выбора и потенциальные возможности для торга с застройщиком.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 66 323 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

46,50 млн ฿

Свободно сейчас

3 юнитов

Застройщик

Sky Group Development Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 2% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	2%
—	—	28%
—	—	30%
—	—	20%
—	—	10%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Преимущества покупки в «Porina Grand Hill»:

✓ Малое количество свободных объектов (только 3 единицы) может стать мотиватором для быстрого принятия решения, чтобы не упустить возможность.

✓ Застройщик Sky Group Development Co., Ltd. предлагает привлекательную рассрочку: всего 2% взнос и 0% ставка, что облегчает финансовую нагрузку на покупателя.

⚠ Риски покупки в «Porina Grand Hill»:

⚠ Ограниченный выбор объектов (только 6br и 7br варианты) может ограничить покупателя в выборе идеального варианта, особенно если есть конкретные предпочтения по площади или расположению комнат.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Porina Grand Hill

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Porina Grand Hill?

Реально доступные юниты сейчас — от 46,50 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Porina Grand Hill?

По нашей базе на дату обновления — 3 свободных юнитов (типы уточняются).

Какие типы юнитов есть в Porina Grand Hill?

Состав уточняется у застройщика.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Porina Grand Hill — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.