Insights → Отзывы о ЖК → Pirak Condominium Cherngtalay

Pirak Condominium Cherngtalay: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Agent · брокер

Проект «Pirak Condominium Cherngtalay» от застройщика Pirak Property в районе Thalang District предлагает относительно широкий выбор двухкомнатных квартир (8 единиц от 13.72 млн бат), что может дать покупателям пространство для переговоров по цене. Однокомнатные апартаменты (53 единицы от 5.53 млн бат) представлены в большом количестве, что указывает на потенциальную ликвидность, но также может означать более длительный срок продажи из-за конкуренции. Трехкомнатных вариантов мало (только 1 от 24.30 млн бат), что делает их привлекательными для тех, кто ищет именно такой формат, но с ограниченными возможностями выбора.

Оценка B8

40/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 145 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

5,53 млн ฿

Свободно сейчас

62 юнитов

Застройщик

Pirak Property

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
1 спальня	от 5,53 млн ฿	53 свободно
2 спальни	от 13,72 млн ฿	8 свободно
3 спальни	от 24,30 млн ฿	1 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
A218	1 спальня	2	44.22 м²	Standard	5,53 млн ฿
B204	1 спальня	2	44.22 м²	Standard	5,53 млн ฿
B203	2 спальни	2	109.77 м²	Standard	13,72 млн ฿
B303	2 спальни	3	109.77 м²	Standard	14,27 млн ฿
B705	3 спальни	7	143.39 м²	Standard	24,30 млн ฿

Это 5 из 62 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 30% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	30%
—	—	30%
—	—	30%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Эксклюзивность выбора в категории 3-спальных апартаментов**: только одна единица на выбор, идеально подходит для тех, кто ценит уникальность.

✓ Привлекательная рассрочка от застройщика**: 30% взнос и 0% ставка делают покупку более доступной без дополнительных финансовых бремен.

✓ Широкий выбор в более доступной категории**: 53 единицы 1-спальных апартаментов обеспечивают гибкость выбора для инвесторов или тех, кто ищет более бюджетный вариант.

⚠ Длительное ожидание сдачи проекта**: сдача ожидается только в IV квартале, что может быть недостатком для тех, кто планирует скоро занять или сдать апартаменты в аренду.

⚠ Конкуренция на вторичном рынке для 1-спальных апартаментов**: большое количество одинаковых единиц может усложнить процесс перепродажи или аренды из-за высокой конкуренции.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Pirak Condominium Cherngtalay

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Pirak Condominium Cherngtalay?

Реально доступные юниты сейчас — от 5,53 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Pirak Condominium Cherngtalay?

По нашей базе на дату обновления — 62 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).

Какие типы юнитов есть в Pirak Condominium Cherngtalay?

1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Pirak Condominium Cherngtalay — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.