Phuvista 3 Naiyang: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект Phuvista 3 Naiyang в районе Thalang District предлагает относительно ограниченный выбор вариантов, особенно если учесть, что свободно только 2 трёхспальные и 2 четырёхспальных виллы при трёх двухспальных. Цены, начинающиеся с 16.28 млн бат за двухспальные, 22.31 млн бат за трёхспальные и 29.67 млн бат за четырёхспальные, указывают на средний сегмент рынка. Наличие только 7 свободных вилл в целом может сократить пространство для торга, но одновременно говорит о относительно высокой ликвидности проекта из-за ограниченного предложения.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 82 300 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Airport Pool Villa Co., Ltd
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 2 спальни | от 16,28 млн ฿ | 3 свободно |
| 3 спальни | от 22,31 млн ฿ | 2 свободно |
| 4 спальни | от 29,67 млн ฿ | 2 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| A27 | 2 спальни | 0 | 208.62 м² | Standard | 16,28 млн ฿ |
| A21 | 2 спальни | 0 | 214.27 м² | Standard | 19,55 млн ฿ |
| B12 | 3 спальни | 0 | 276.67 м² | Standard | 22,31 млн ฿ |
| B11 | 3 спальни | 0 | 276.67 м² | Standard | 22,77 млн ฿ |
| C2 | 4 спальни | 0 | 354.35 м² | Standard | 29,67 млн ฿ |
| C1 | 4 спальни | 0 | 375.87 м² | Standard | 30,25 млн ฿ |
Это 6 из 7 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 5% |
Сильные стороны и риски
✓ Малый выбор объектов каждого типа позволяет быстро принять решение без излишней сложности выбора.
✓ Наличие рассрочки от застройщика с 0% ставкой и относительно низким взносом (35%) делает покупку более доступной.
✓ Ограниченное количество свободных объектов (всего 7) может указывать на популярность проекта или эффективную продажу.
⚠ Малый общий объем свободных объектов (7 штук) может привести к повышенной конкуренции при потенциальной перепродаже.
⚠ Срок сдачи проекта только в I квартале 2024 года подразумевает необходимость ожидания получения ключей.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Phuvista 3 Naiyang
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Phuvista 3 Naiyang?
Реально доступные юниты сейчас — от 16,28 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Phuvista 3 Naiyang?
По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (2 спальни, 3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Phuvista 3 Naiyang?
2 спальни, 3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
