Insights → Отзывы о ЖК → Laguna Lake Residences Aster

Laguna Lake Residences Aster: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Agent · брокер

Проект "Laguna Lake Residences Aster" от Banyan Group Residences в Thalang District предлагает разный объем выборки по каждому типу квартир. Для 3-спальных вариантов с ценой от 30,24 млн бат доступно всего 6 единиц, что указывает на ограниченный выбор и потенциальную ликвидность. В то же время, более широкий выбор (42 единицы) предлагается для 2-спальных квартир, начиная с 16,81 млн бат, что дает покупателям больше свободы в выборе и возможностей для переговоров. 1-спальные квартиры, цена от 10,57 млн бат с 12 свободными единицами, занимают среднюю позицию по доступности. Цены и объем предложения говорят о том, что проект может быть интересен как инвесторам, ориентированным на долгосрочную ликвидность (3-спальные), так и покупателям, ищущим более доступные варианты с возможностью выбора (2 и 1-спальные).

Оценка B8

25/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 240 714 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

10,57 млн ฿

Свободно сейчас

60 юнитов

Застройщик

Banyan Group Residences

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
1 спальня	от 10,57 млн ฿	12 свободно
2 спальни	от 16,81 млн ฿	42 свободно
3 спальни	от 30,24 млн ฿	6 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
1302	1 спальня	3	56 м²	Standard	10,57 млн ฿
2203	1 спальня	2	56 м²	Standard	11,93 млн ฿
1305	2 спальни	3	84 м²	Standard	16,81 млн ฿
1304	2 спальни	3	84 м²	Standard	16,81 млн ฿
2504	3 спальни	5	113 м²	Standard	30,24 млн ฿
2505	3 спальни	5	113 м²	Standard	31,45 млн ฿

Это 6 из 60 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 20% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	20%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	20%

Сильные стороны и риски

✓ Для тех, кто ценит простор, доступны 3-спальные апартаменты, начиная с 30.24 млн ฿, всего 6 единиц.

✓ Большой выбор 2-спальных апартаментов (42 единицы) по цене от 16.81 млн ฿ обеспечивает гибкость в выборе.

✓ Удобная рассрочка от застройщика (20% взнос, 0% ставка) снижает первоначальную финансовую нагрузку.

⚠ Относительно небольшой выбор 1-спальных апартаментов (12 единиц) по цене от 10.57 млн ฿ может привести к необходимости быстрого принятия решения.

⚠ Срок сдачи в IV квартал подразумевает необходимость ожидания перед получением ключей.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Laguna Lake Residences Aster

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Laguna Lake Residences Aster?

Реально доступные юниты сейчас — от 10,57 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Laguna Lake Residences Aster?

По нашей базе на дату обновления — 60 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).

Какие типы юнитов есть в Laguna Lake Residences Aster?

1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Laguna Lake Residences Aster — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.