Insights → Отзывы о ЖК → Grand View Residences Lagoon

Grand View Residences Lagoon: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Grand View Residences Lagoon от Pasak Projects Co., Ltd. в Thalang District предлагает интересный баланс цены и площади. Для 3-спальных единиц (от 46.90 млн бат, доступно только 1) можно ожидать относительно быструю продажу из-за ограниченного предложения, что может ограничить возможности для торга. 4-спальные варианты (от 34.00 млн бат, свободно 2) выглядят как более доступный вариант с небольшим, но присутствующим выбором, потенциально позволяя покупателям обсуждать условия.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 79 812 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

34,00 млн ฿

Свободно сейчас

3 юнитов

Застройщик

Pasak Projects Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 46,90 млн ฿	1 свободно
4 спальни	от 34,00 млн ฿	2 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Площадь	Вид	Цена
G21	4 спальни	426 м²	Standard	34,00 млн ฿
G26	4 спальни	620 м²	Standard	43,90 млн ฿
G02	3 спальни	426 м²	Standard	46,90 млн ฿

Это 3 из 3 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 50% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	50%
—	—	20%
—	—	20%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Уникальный выбор для крупных семей**: наличие 3-спальных и 4-спальных апартаментов, подходящих для больших семей или инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду.

✓ Выгодная рассрочка без процентов**: застройщик предлагает привлекательную рассрочку с 0% ставкой, что снижает финансовую нагрузку на покупателя.

✓ Ограниченный выпуск**: всего 3 свободных единицы, что может способствовать более быстрой реализации проекта и потенциально ограничить конкуренцию при перепродаже.

⚠ Долгий срок ожидания сдачи**: проект сдается только в III квартале, что требует от покупателя долгого ожидания перед получением ключей.

⚠ Ограниченный ассортимент**: всего 3 свободных апартаментов с ограниченным типологом (1 вариант 3-спальной и 2 варианта 4-спальных), что может ограничить выбор покупателя и потенциально увеличить конкуренцию за доступные единицы.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Grand View Residences Lagoon

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Grand View Residences Lagoon?

Реально доступные юниты сейчас — от 34,00 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Grand View Residences Lagoon?

По нашей базе на дату обновления — 3 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Grand View Residences Lagoon?

3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Grand View Residences Lagoon — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.