Garrya Residences: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект "Garrya Residences" от Banyan Group Residences в Thalang District предлагает покупателям разнообразие вариантов, особенно в сегменте 2-спальных квартир, где доступно 18 единиц от 29.90 млн бат. Это большое количество доступных единиц может дать покупателям больше свободы в выборе и потенциально создать условия для переговоров о цене. Для тех, кто заинтересован в 1-спальных квартирах, выбор ограничен 11 единицами от 16.36 млн бат, что может указывать на более высокую ликвидность, но с меньшим запасом на выбор.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 310 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Banyan Group Residences
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 1 спальня | от 16,36 млн ฿ | 11 свободно |
| 2 спальни | от 29,90 млн ฿ | 18 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| 6406 | 1 спальня | 0 | 57 м² | Standard | 16,36 млн ฿ |
| 6403 | 1 спальня | 0 | 57 м² | Standard | 16,36 млн ฿ |
| 2101 | 2 спальни | 0 | 115 м² | Standard | 29,90 млн ฿ |
| 4201 | 2 спальни | 0 | 115 м² | Standard | 33,68 млн ฿ |
Это 4 из 29 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 20%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
Сильные стороны и риски
✓ Застройщик с опытом: Banyan Group Residences гарантирует качество и надежность проекта.
✓ Низкая ставка рассрочки: 0% при взносе 20% облегчает финансовую нагрузку на покупателя.
✓ Широкий выбор вариантов: 29 свободных квартир (1- и 2-спальные) позволяет найти подходящий вариант под индивидуальные потребности.
⚠ Малый выбор типа квартир: ограниченный ассортимент может привести к быстрой занятости лучших вариантов, требуя быстрого принятия решения.
⚠ Долгий срок сдачи: ожидание ключей до IV кв. может быть недостатком для тех, кто планирует скоро использовать недвижимость.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Garrya Residences
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Garrya Residences?
Реально доступные юниты сейчас — от 16,36 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Garrya Residences?
По нашей базе на дату обновления — 29 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни).
Какие типы юнитов есть в Garrya Residences?
1 спальня, 2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
