Insights → Отзывы о ЖК → Gardens of Eden: Park Residences
Gardens of Eden: Park Residences: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект "Gardens of Eden: Park Residences" от застройщика Amal Development в Thalang District предлагает разнообразный спектр апартаментов, что позитивно влияет на ликвидность инвестиций. Цены, особенно для 1- и 2-спальных вариантов (от 13.85 млн и 21.64 млн бат соответственно), могут быть интересны покупателям, ищущим относительно доступные опции на рынке Пхукета. Наличие единственного 4-спального апартамента по цене от 66.91 млн бат может ограничить выбор в этой категории, но подчеркивает потенциал для тех, кто готов инвестировать в более крупное жилье.
Оценка B8
D
25/100
Цена за м²
Методика открытая: «Цена за м²» — 282 743 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Доступно от
13,85 млн ฿
Свободно сейчас
5 юнитов
Застройщик
Amal Development
Локация
Thalang District
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 13,85 млн ฿ | 1 свободно |
| 2 спальни | от 21,64 млн ฿ | 1 свободно |
| 3 спальни | от 26,65 млн ฿ | 2 свободно |
| 4 спальни | от 66,91 млн ฿ | 1 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 BR | 1 спальня | 0 | 49 м² | Standard | 13,85 млн ฿ |
| 2 BR | 2 спальни | 0 | 79 м² | Standard | 21,64 млн ฿ |
| 3 BR | 3 спальни | 0 | 122 м² | Standard | 26,65 млн ฿ |
| 4 BR | 4 спальни | 0 | 223 м² | Standard | 66,91 млн ฿ |
| 3 BR Penthouse | 3 спальни | 0 | 200 м² | Standard | 79,75 млн ฿ |
Это 5 из 5 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|---|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Ограниченный выбор квартир каждого типа обеспечивает быструю реализацию проекта и меньшую конкуренцию при первоначальной продаже.
✓ Застройщик Amal Development предлагает выгодную рассрочку: 35% взнос и 0% ставка, что снижает финансовую нагрузку на покупателя.
✓ Малое общее количество свободных квартир (всего 5) может способствовать более быстрой реализации проекта и потенциально ограничить конкуренцию при перепродаже.
⚠ Релевантных рисков, основанных на предоставленных фактах, не выявлено, поскольку отсутствуют данные о локации, доходности, репутации застройщика за пределами данного проекта и других потенциальных рисков. Однако, можно предположить, что:
⚠ Срок сдачи в IV квартал может вызывать беспокойство у покупателей, предпочитающих более быструю реализацию проекта или имеющих ограничения по времени.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Gardens of Eden: Park Residences
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Gardens of Eden: Park Residences?
Реально доступные юниты сейчас — от 13,85 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Gardens of Eden: Park Residences?
По нашей базе на дату обновления — 5 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Gardens of Eden: Park Residences?
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
🎯
Не уверены, что Gardens of Eden: Park Residences — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.
Похожие проекты
Aceller Hotel & Residenceот 3,25 млн ฿ · 418 свободноThe Title Heritage Bang-Taoот 5,53 млн ฿ · 325 свободноEver Prime Residencesот 4,11 млн ฿ · 324 свободно
Как купить квартиру на ПхукетеПошаговый гайд из России
Доходность недвижимостиЧестный расчёт для инвестора
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.