Insights → Отзывы о ЖК → Gardens of Eden: Lake Residences
Gardens of Eden: Lake Residences: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Мой взгляд на Gardens of Eden: Lake Residences — этот проект от Amal Development в Thalang District предлагает интересные параметры для покупателей, особенно учитывая наличие свободных 2-спальных апартаментов (10 единиц) по стартовой цене 12.16 млн бат. Это количество дает покупателю определённый выбор и потенциал для переговоров. Для 1-спальных вариантов (7 свободных,同 цена) ликвидность может оказаться выше из-за меньшего наличия, что может быть плюсом для тех, кто планирует дальнейшую продажу. Цены стартуют с 12.16 млн бат и одинаковы для обоих типов, что делает 2-спальные более привлекательными по соотношению площади и стоимости.
Оценка B8
D
25/100
Цена за м²
Методика открытая: «Цена за м²» — 225 672 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Доступно от
12,16 млн ฿
Свободно сейчас
17 юнитов
Застройщик
Amal Development
Локация
Thalang District
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 12,16 млн ฿ | 7 свободно |
| 2 спальни | от 12,16 млн ฿ | 10 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| V306 | 1 спальня | 1 | 52 м² | Standard | 12,16 млн ฿ |
| Q407 | 2 спальни | 2 | 101 м² | Standard | 12,16 млн ฿ |
| V406 | 1 спальня | 1 | 52 м² | Standard | 12,42 млн ฿ |
| Q307 | 2 спальни | 2 | 101 м² | Standard | 13,81 млн ฿ |
Это 4 из 17 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|---|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Комфортный выбор для разных потребностей**: проект предлагает варианты как 1-спальные, так и 2-спальные квартиры, что удовлетворяет разные требования покупателей.
✓ Выгодная рассрочка**: застройщик предлагает привлекательную рассрочку с взносом 35% и 0% ставкой, что снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.
✓ Установленный застройщик**: компания Amal Development, вероятно, имеет опыт и репутацию, что снижает риски, связанные с ненадежными застройщиками.
⚠ Ограниченный ассортимент**: относительно небольшой выбор квартир (всего 17 свободных единиц) может ограничить выбор покупателя и увеличить конкуренцию при перепродаже.
⚠ Длительный срок ожидания сдачи**: сдача проекта только во II квартале (без указания года) требует от покупателя долгого ожидания получения квартиры.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Gardens of Eden: Lake Residences
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Gardens of Eden: Lake Residences?
Реально доступные юниты сейчас — от 12,16 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Gardens of Eden: Lake Residences?
По нашей базе на дату обновления — 17 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни).
Какие типы юнитов есть в Gardens of Eden: Lake Residences?
1 спальня, 2 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
🎯
Не уверены, что Gardens of Eden: Lake Residences — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.
Похожие проекты
Aceller Hotel & Residenceот 3,25 млн ฿ · 418 свободноThe Title Heritage Bang-Taoот 5,53 млн ฿ · 325 свободноEver Prime Residencesот 4,11 млн ฿ · 324 свободно
Как купить квартиру на ПхукетеПошаговый гайд из России
Доходность недвижимостиЧестный расчёт для инвестора
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.