Insights → Отзывы о ЖК → Gardens of Eden: Eden Residences
Gardens of Eden: Eden Residences: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Покупатели, ориентированные на ликвидность, могут быть заинтересованы в 4-спальных апартаментах проекта «Gardens of Eden: Eden Residences», поскольку доступно только одно такое единице, что потенциально может увеличить спрос. Для тех, кто ищет более доступные варианты с возможностью выбора, 2- и 3-спальные квартиры представлены в ограниченном, но все же несколько большем количестве, позволяя потенциально договориться о цене. 1-спальная квартира, доступная в единственном экземпляре, может быть интересна инвесторам, ориентированным на арендный доход, учитывая относительную доступность такой площади по сравнению с более крупными вариантами.
Оценка B8
D
25/100
Цена за м²
Методика открытая: «Цена за м²» — 380 000 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Доступно от
24,48 млн ฿
Свободно сейчас
6 юнитов
Застройщик
Amal Development
Локация
Thalang District
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 24,48 млн ฿ | 1 свободно |
| 2 спальни | от 39,90 млн ฿ | 2 свободно |
| 3 спальни | от 71,60 млн ฿ | 2 свободно |
| 4 спальни | от 120,02 млн ฿ | 1 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 BR | 1 спальня | 0 | 72 м² | Standard | 24,48 млн ฿ |
| 2 BR | 2 спальни | 0 | 105 м² | Standard | 39,90 млн ฿ |
| 3 BR | 3 спальни | 0 | 179 м² | Standard | 71,60 млн ฿ |
| 3 BR Duplex | 3 спальни | 0 | 190 м² | Standard | 72,20 млн ฿ |
| 2 BR Penthouse | 2 спальни | 0 | 260 м² | Standard | 78,00 млн ฿ |
| 4 BR Penthouse | 4 спальни | 0 | 381 м² | Standard | 120,02 млн ฿ |
Это 6 из 6 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 50%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|---|---|
| — | — | 50% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Застройщик с опытом - Amal Development гарантирует качество и надежность проекта.
✓ Малое количество свободных квартир обеспечивает эксклюзивность и снижает потенциальную конкуренцию при перепродаже.
✓ Рассрочка от застройщика с 0% ставкой и 50% взносом делает покупку более доступной и привлекательной.
⚠ Концентрация предложения на нескольких типах квартир (в основном 2 и 3-спальные) может ограничить выбор для покупателей с конкретными требованиями.
⚠ Срок сдачи в IV квартал указывает на необходимость ожидания перед получением ключей от квартиры.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Gardens of Eden: Eden Residences
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Gardens of Eden: Eden Residences?
Реально доступные юниты сейчас — от 24,48 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Gardens of Eden: Eden Residences?
По нашей базе на дату обновления — 6 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Gardens of Eden: Eden Residences?
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
🎯
Не уверены, что Gardens of Eden: Eden Residences — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.
Похожие проекты
Aceller Hotel & Residenceот 3,25 млн ฿ · 418 свободноThe Title Heritage Bang-Taoот 5,53 млн ฿ · 325 свободноEver Prime Residencesот 4,11 млн ฿ · 324 свободно
Как купить квартиру на ПхукетеПошаговый гайд из России
Доходность недвижимостиЧестный расчёт для инвестора
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.