Insights → Отзывы о ЖК → Celestia Villas

Celestia Villas: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Проект "Celestia Villas" от Akin Development Co., Ltd. в Thalang District предлагает 4-спальные виллы, цена которых начинается с 35,50 млн бат. На момент последней актуализации доступны всего 3 единицы, что указывает на ограниченный выбор и потенциально снижает возможности для торга, но одновременно может говорить о высокой ликвидности проекта из-за низкого наличия. Для покупателя это означает, что решение нужно принимать оперативно, если проект интересует.

Оценка B8

97/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 76 017 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

35,50 млн ฿

Свободно сейчас

3 юнитов

Застройщик

Akin Development Co., Ltd.

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
4 спальни	от 35,50 млн ฿	3 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 2% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	2%
—	—	48%
—	—	50%

Сильные стороны и риски

✓ Малый выбор объектов (3 единицы 4-спальных вилл) позволяет избежать конкуренции при покупке и потенциально обеспечить более быструю реализацию при перепродаже.

✓ Застройщик предлагает привлекательные условия рассрочки: минимальный взнос (2%) и 0% процентной ставки, что снижает первоначальные финансовые затраты.

✓ Срок сдачи проекта ограничен (II квартал), что дает четкую временную перспективу для получения ключей от виллы.

⚠ Малый ассортимент предложения (только 4-спальные виллы) может ограничить выбор для потенциальных покупателей при перепродаже, если рынок будет насыщен подобными объектами.

⚠ Покупатель должен быть готов к ожиданию сдачи проекта, поскольку получение ключей не будет мгновенным.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Celestia Villas

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Celestia Villas?

Реально доступные юниты сейчас — от 35,50 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Celestia Villas?

По нашей базе на дату обновления — 3 свободных юнитов (4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Celestia Villas?

4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Celestia Villas — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.