Botanica Lakeside II: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Botanica Lakeside II представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет виллы в районе Thalang District на Пхукете. Цена на 4-спальные виллы, начиная с 27.90 млн бат с наличием 11 единиц, говорит о наличии выбора и потенциальной возможности для торга. Напротив, единственная доступная 3-спальная вилла за 29.89 млн бат может указывать на более высокую ликвидность из-за ограниченного предложения, но ограничивает возможности для выбора.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 84 798 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Botanica Luxury Villas
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 29,89 млн ฿ | 1 свободно |
| 4 спальни | от 27,90 млн ฿ | 11 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| L16 | 4 спальни | 0 | 330 м² | Standard | 27,90 млн ฿ |
| L18 | 3 спальни | 0 | 329 м² | Standard | 29,89 млн ฿ |
| L11 | 4 спальни | 0 | 422 м² | Standard | 29,90 млн ฿ |
Это 3 из 12 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 2%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 2% |
| — | — | 48% |
| — | — | 50% |
Сильные стороны и риски
✓ Уникальная возможность приобрести 3-спальную виллу за 29.89 млн ฿, доступная только в одном экземпляре, что может стать редкостью на рынке.
✓ Привлекательная цена на 4-спальные виллы, начиная с 27.90 млн ฿, со значительным количеством вариантов (11 штук) для выбора.
✓ Акционное предложение от застройщика: минимальный взнос 2% и 0% ставка по рассрочке, снижая первоначальные затраты для покупателя.
⚠ Длительный срок ожидания сдачи проекта до IV квартала, требующий от покупателя терпения и готовности к долгому ожиданию ключей от виллы.
⚠ Ограниченный ассортимент типов вилл (только 3- и 4-спальные варианты), что может ограничить выбор для покупателей с конкретными потребностями или предпочтениями.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Botanica Lakeside II
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Botanica Lakeside II?
Реально доступные юниты сейчас — от 27,90 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Botanica Lakeside II?
По нашей базе на дату обновления — 12 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Botanica Lakeside II?
3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
