Botanica Grand Avenue: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Agent · брокер
Botanica Grand Avenue предлагает разнообразие вариантов: от 3-спальных вилл за 44.51 млн бат до 5-комнатных за 121.93 млн бат. На момент последних данных, наличие 3- и 4-спальных вариантов (18 и 29 единиц соответственно) дает покупателям certain гибкость в выборе и потенциальную возможность для торга. Наличие 10 пятёрочечных вилл указывает на относительно меньший спрос или более нишевую аудиторию для этого формата, что может повлиять на ликвидность таких инвестиций.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 133 655 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Botanica Luxury Villas
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 44,51 млн ฿ | 18 свободно |
| 5 спален | от 121,93 млн ฿ | 10 свободно |
| 4 спальни | от 58,09 млн ฿ | 29 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| A2-10 | 3 спальни | 0 | 382 м² | Standard | 44,51 млн ฿ |
| A2-11 | 3 спальни | 0 | 382 м² | Standard | 44,51 млн ฿ |
| C1-02 | 4 спальни | 0 | 514.5 м² | Standard | 58,09 млн ฿ |
| A28 | 4 спальни | 0 | 435 м² | Standard | 58,14 млн ฿ |
| C1-24 | 5 спален | 0 | 1004 м² | Standard | 121,93 млн ฿ |
| A39 | 5 спален | 0 | 1053.3 м² | Standard | 176,20 млн ฿ |
Это 6 из 57 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 2%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 2% |
| — | — | 28% |
| — | — | 20% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Широкий выбор вариантов**: от 3 до 5 спальных комнат, 57 свободных вилл на выбор
✓ Удобная рассрочка**: только 2% взнос и 0% ставка от застройщика
✓ Опытный застройщик**: Botanica Luxury Villas, известный своей репутацией
⚠ Длительное ожидание сдачи**: ключи от вилл получите только в III квартале
⚠ Конкуренция при перепродаже**: большое количество свободных вилл может усложнить быструю перепродажу
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Botanica Grand Avenue
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Botanica Grand Avenue?
Реально доступные юниты сейчас — от 44,51 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Botanica Grand Avenue?
По нашей базе на дату обновления — 57 свободных юнитов (3 спальни, 5 спален, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Botanica Grand Avenue?
3 спальни, 5 спален, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Agent на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Agent. Страница не является публичной офертой.
