Insights → Отзывы о ЖК → Botanica Foresta II

Botanica Foresta II: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

Botanica Foresta II предлагает комфортный выбор для покупателей, особенно в сегменте 4-спальных вилл, где 17 единиц на продаже обеспечивают определённую гибкость в выборе и потенциал для переговоров. Цены, начинающиеся с 33.23 млн бат для 3-спальных и 36.65 млн бат для 4-спальных, указывают на привлекательную ценовую политику, учитывая качество застройщика Botanica Luxury Villas. Расположение в Thalang District может быть привлекательным для тех, кто ценит относительную спокойность и доступ к природным ресурсам острова.

Оценка B8

82/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 97 970 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

33,23 млн ฿

Свободно сейчас

31 юнитов

Застройщик

Botanica Luxury Villas

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
3 спальни	от 33,23 млн ฿	14 свободно
4 спальни	от 36,65 млн ฿	17 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Площадь	Вид	Цена
F 08	3 спальни	350 м²	Standard	33,23 млн ฿
F 28	3 спальни	376 м²	Standard	34,21 млн ฿
F 45	4 спальни	405 м²	Standard	36,65 млн ฿
F 34	4 спальни	405 м²	Standard	40,33 млн ฿

Это 4 из 31 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 2% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	2%
—	—	28%
—	—	20%
—	—	15%
—	—	15%
—	—	10%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Большой выбор трех- и четырехспальных вилл позволяет клиентам выбрать оптимальный вариант под свои нужды, а также обеспечивает хорошую торгующую линию при потенциальной перепродаже.

✓ Условия рассрочки от застройщика (взнос 2%, ставка 0%) делают покупку более доступной и снижают финансовую нагрузку в начальной фазе.

✓ Застройщик Botanica Luxury Villas, судя по названию, специализируется на люкс-виллах, что может говорить о высоком качестве строительства и обслуживания.

⚠ Относительно долгий срок сдачи проекта (IV квартал, без указания года) может вызывать беспокойство у покупателей, предпочитающих более быструю реализацию инвестиций или личное использование.

⚠ Концентрация большого числа свободных вилл (31 единица) в одном проекте может привести к повышенной конкуренции на этапе перепродажи, потенциально влияя на скорость продажи и цену.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены Botanica Foresta II

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся Botanica Foresta II?

Реально доступные юниты сейчас — от 33,23 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в Botanica Foresta II?

По нашей базе на дату обновления — 31 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).

Какие типы юнитов есть в Botanica Foresta II?

3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что Botanica Foresta II — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.