Insights → Отзывы о ЖК → Bellaguna Lake Residences Lotus
Bellaguna Lake Residences Lotus: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Bellaguna Lake Residences Lotus от Banyan Group Residences в Thalang District предлагает разнообразный выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Для покупателей, ищущих более гибкие условия, особенно актуальны 2-спальные апартаменты, цена которых начинается от 28.63 млн бат с наличием 20 единиц, что обеспечивает определенный выбор и потенциал для переговоров. В то же время, относительно высокое количество свободных 2- и 1-спальных квартир (20 и 8 соответственно) может указывать на более длительный срок продажи, в отличие от 3-спальных, где ограниченный выбор (6 единиц) может привести к более быстрой ликвидации.
Оценка B8
D
25/100
Цена за м²
Методика открытая: «Цена за м²» — 294 519 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Доступно от
14,12 млн ฿
Свободно сейчас
34 юнитов
Застройщик
Banyan Group Residences
Локация
Thalang District
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|---|---|
| 1 спальня | от 14,12 млн ฿ | 8 свободно |
| 2 спальни | от 28,63 млн ฿ | 20 свободно |
| 3 спальни | от 41,74 млн ฿ | 6 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 5108 | 1 спальня | 1 | 58 м² | Standard | 14,12 млн ฿ |
| 5313 | 1 спальня | 3 | 75 м² | Standard | 17,11 млн ฿ |
| 5201 | 2 спальни | 2 | 104 м² | Standard | 28,63 млн ฿ |
| 5203 | 2 спальни | 2 | 122 м² | Standard | 29,62 млн ฿ |
| 5308 | 3 спальни | 3 | 161 м² | Standard | 41,74 млн ฿ |
| 5408 | 3 спальни | 4 | 161 м² | Standard | 50,05 млн ฿ |
Это 6 из 34 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 20%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|---|---|
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
| — | — | 20% |
Сильные стороны и риски
✓ Застройщик с опытом - Banyan Group Residences гарантирует качество и своевременную сдачу проекта.
✓ Рассрочка от застройщика с 0% ставкой и 20% взносом делает покупку более доступной.
✓ Небольшое количество свободных квартир (34 единиц) подразумевает скорую реализацию и потенциально более быстрый рост стоимости.
⚠ Ограниченный выбор типологий (1, 2, 3 спальные) может привести к быстрой продаже всех единиц, что требует от покупателя быстрого принятия решения.
⚠ Срок сдачи в IV квартал указывает на необходимость ожидания ключей, что может быть недостатком для тех, кто планирует скорое заселение или аренду.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Bellaguna Lake Residences Lotus
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Bellaguna Lake Residences Lotus?
Реально доступные юниты сейчас — от 14,12 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Bellaguna Lake Residences Lotus?
По нашей базе на дату обновления — 34 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).
Какие типы юнитов есть в Bellaguna Lake Residences Lotus?
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
🎯
Не уверены, что Bellaguna Lake Residences Lotus — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.
Похожие проекты
Aceller Hotel & Residenceот 3,25 млн ฿ · 418 свободноThe Title Heritage Bang-Taoот 5,53 млн ฿ · 325 свободноEver Prime Residencesот 4,11 млн ฿ · 324 свободно
Как купить квартиру на ПхукетеПошаговый гайд из России
Доходность недвижимостиЧестный расчёт для инвестора
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.