Ayana Soluna Villas: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект «Ayana Soluna Villas» от T.H GROUP (Tenghui) в Thalang District предлагает виллы, начиная с 26.92 млн бат, с значительным запасом свободных единиц - 40 штук. Такое количество доступных вилл дает покупателям широкий выбор и потенциальную возможность для торга. Ликвидность проекта на текущий момент не вызывает беспокойства из-за достаточного наличия свободных объектов.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 77 800 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл. «Локация» — транспорт, пешая доступность, природа и сервисы в радиусе 1 км.
Застройщик
T.H GROUP (Tenghui)
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| Виллы | от 26,92 млн ฿ | 40 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Рассрочка от застройщика
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| Резервационный депозит | 0 | — |
| Подписание договора | 1 | — |
Резервация 200K THB. Индивидуальная рассрочка — % обсуждается под юнит.
Район: Thalang District
🏖 Пляж — 3,1 км🏖 Пляж Банг Тао — 3,1 км
Из чего складывается оценка локации:
Природа и пляж: 8Пешком: 30Сервисы: 5Транспорт: 10Аэропорт: 5
Сильные стороны и риски
✓ Опытный застройщик**: Проект реализует T.H GROUP (Tenghui), что дает гарантию выполнения работ и качество строительства.
✓ Широкий выбор вариантов**: Свободно 40 вилл, начиная от 26.92 млн ฿, позволяет выбрать оптимальный вариант по бюджету и предпочтениям.
✓ Перспектива долгосрочного роста**: Даже с оценкой локации 58/100, потенциал роста цены с течением времени сохраняется благодаря популярности Пхукета.
⚠ Отдаленность от пляжа**: Находясь в 3052 метрах от ближайшего пляжа, может быть менее привлекательным для некоторых покупателей, предпочитающих более близкое расположение.
⚠ Длительный срок ожидания сдачи**: Сдача проекта ожидается только в III квартале, что требует от покупателя долгого ожидания перед получением ключей.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Ayana Soluna Villas
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Ayana Soluna Villas?
Реально доступные юниты сейчас — от 26,92 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Ayana Soluna Villas?
По нашей базе на дату обновления — 40 свободных юнитов (Виллы).
Какие типы юнитов есть в Ayana Soluna Villas?
Виллы. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
