Ayana Heights Seaview Residence: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 11.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Ayana Heights Seaview Residence от T.H GROUP предлагает разнообразный спектр вариантов: от компактных 1-спальных апартаментов начиная с 5.43 млн бат (в наличии 29 единиц) до более просторных 3-спальных за 11.57 млн бат (в наличии только 11 единиц). Для покупателя большое количество 2-спальных апартаментов (85 единиц, цена от 8.52 млн бат) может стать преимуществом, поскольку обеспечивает широкий выбор и потенциальную возможность для торговли. Небольшое количество 3-спальных вариантов, напротив, может указывать на более высокую ликвидность при продаже в будущем.
Оценка B8
Методика B8: цена/качество — сравнение с аналогами района; локация — транспорт, пешая доступность, природа и сервисы в радиусе 1 км.
Свободно сейчас
125 юнитов
Застройщик
T.H GROUP (Tenghui)
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 1 спальня | от 5,43 млн ฿ | 29 свободно |
| 2 спальни | от 8,52 млн ฿ | 85 свободно |
| 3 спальни | от 11,57 млн ฿ | 11 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| D-101 | 1 спальня | 1 | 40.9 м² | 1B+1B SOLGDARDEN VIEW | 5,43 млн ฿ |
| D-102 | 1 спальня | 1 | 40.9 м² | 1B+1B SOLGDARDEN VIEW | 5,54 млн ฿ |
| D-105 | 2 спальни | 1 | 64.38 м² | 2B+2BSOLGDARDEN VIEW | 8,52 млн ฿ |
| D-106 | 2 спальни | 1 | 64.38 м² | 2B+2BSOLGDARDEN VIEW | 8,52 млн ฿ |
| D-201 | 3 спальни | 2 | 92.04 м² | 3B+2BSOLGDARDEN VIEW | 11,57 млн ฿ |
| D-107 | 3 спальни | 1 | 117.09 м² | 3B+2BSOLGDARDEN VIEW | 14,63 млн ฿ |
Это 6 из 125 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| Депозит при бронировании | 0 | — |
| Подписание договора | 1 | 35% |
| Транш по графику | 12 | — |
| Финальный платёж при передаче | 24 | — |
Бронь 100K THB, 35% на подписании, далее траншами по стройке до сдачи в июне 2027. Sinking fund $25/м² при сдаче.
Район: Thalang District
🏖 Пляж — 1,1 км🏖 Пляж Банг Тао — 1,9 км🏖 Пляж — 4,5 км
Из чего складывается оценка локации:
Природа и пляж: 15Пешком: 24Сервисы: 10Транспорт: 10Аэропорт: 5
Сильные стороны и риски
✓ Репутация Ayana Group – ключ к успеху проекта
✓ Нужно следить за уровнем заполняемости, ведь проект зависит от туризма
✓ Коворкинг и прочие удобства повышают привлекательность аренды
⚠ Риск перенасыщения рынка – в районе уже 9 проектов
⚠ Нет отзывов в Google (0/5)
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Ayana Heights Seaview Residence
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Ayana Heights Seaview Residence?
Реально доступные юниты сейчас — от 5,43 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Ayana Heights Seaview Residence?
По нашей базе на дату обновления — 125 свободных юнитов (1 спальня, 2 спальни, 3 спальни).
Какие типы юнитов есть в Ayana Heights Seaview Residence?
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
