Aileen Villas Layan Phase V: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Проект "Aileen Villas Layan Phase V" от Trinity Property Co., Ltd. в Thalang District предлагает 3- и 4-спальные виллы. Цены начинаются с 17,5 млн бат за 3-спальные (доступно 3 единицы) и 24 млн бат за 4-спальные (доступно 10 единиц). Большое количество 4-спальных вилл на продаже может дать покупателям больше гибкости в выборе и потенциально более широкие возможности для переговоров, в то время как ограниченное предложение 3-спальных может указывать на более высокую ликвидность этой категории.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 68 571 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Trinity Property Co., Ltd.
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 17,50 млн ฿ | 3 свободно |
| 4 спальни | от 24,00 млн ฿ | 10 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| A10 | 3 спальни | 0 | 270 м² | Standard | 17,50 млн ฿ |
| A12 | 3 спальни | 0 | 270 м² | Standard | 17,50 млн ฿ |
| C11 | 4 спальни | 0 | 350 м² | Standard | 24,00 млн ฿ |
| C13 | 4 спальни | 0 | 350 м² | Standard | 24,00 млн ฿ |
Это 4 из 13 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 20% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
| — | — | 5% |
Сильные стороны и риски
✓ Ограниченное количество 3-спальных вилл (только 3 штук) может обеспечить более быструю перепродажу и меньшую конкуренцию на вторичном рынке.
✓ Привлекательная рассрочка от застройщика: 35% взнос и 0% ставка могут облегчить финансовую нагрузку для покупателя.
✓ Опытный застройщик Trinity Property Co., Ltd. может гарантировать качество строительства и выполнение сроков.
⚠ Срок сдачи проекта только в IV квартале (без указания года) может потребовать от покупателя долгого ожидания получения ключей.
⚠ Небольшой выбор типологии (только 3- и 4-спальные виллы) может ограничить варианты для покупателей с другими потребностями.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Aileen Villas Layan Phase V
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Aileen Villas Layan Phase V?
Реально доступные юниты сейчас — от 17,50 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Aileen Villas Layan Phase V?
По нашей базе на дату обновления — 13 свободных юнитов (3 спальни, 4 спальни).
Какие типы юнитов есть в Aileen Villas Layan Phase V?
3 спальни, 4 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
