Above Element Villas: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Estate · брокер
Преимущество проекта Above Element Villas в том, что у покупателя есть выбор из 7 доступных 3-спальных вилл, начиная с 39.99 млн бат. Такое наличие обеспечивает более гибкие условия для переговоров о цене. Застройщик Art House Group, работая в менее拥挤ном Thalang District, может предложить более индивидуальный подход к клиентам.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 108 443 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Art House Group
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 3 спальни | от 39,99 млн ฿ | 7 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 10% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 15% |
| — | — | 10% |
Сильные стороны и риски
✓ Предложение с ограниченным количеством свободных единиц (только 7 трехспальных вилл) может обеспечить более быструю реализацию проекта и меньшую конкуренцию при первоначальной продаже.
✓ Застройщик Art House Group предлагает привлекательную рассрочку с нулевой процентной ставкой, что снижает финансовую нагрузку на покупателя в период до сдачи объекта.
✓ Срок сдачи проекта в IV квартале позволяет потенциально скорректировать планы в зависимости от рыночного положения к моменту завершения строительства.
⚠ Ограниченный выбор типологии (только трехспальные виллы) может ограничить покупателя в выборе вариантов, требуя более оперативного решения для участия в проекте.
⚠ Покупатель должен быть готов к ожиданию ключей до IV квартала, что может быть недостатком для тех, кто планирует скорое заселение или начало получения дохода от объекта.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Above Element Villas
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Above Element Villas?
Реально доступные юниты сейчас — от 39,99 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Above Element Villas?
По нашей базе на дату обновления — 7 свободных юнитов (3 спальни).
Какие типы юнитов есть в Above Element Villas?
3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Estate на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Estate. Страница не является публичной офертой.
