Above Element Condominium: отзывы, цены и наличие — 2026
Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.
Фото: материалы застройщика
Любовь Стрельцова
CSO B8 Agent · брокер
Проект Above Element Condominium от Art House Group в Thalang District предлагает интересную динамику по цене и наличию. Для 1-спальных квартир, цена от 5.74 млн бат с запасом из 52 единиц, дает покупателю пространство для выбора и потенциальную возможность торга. Напротив, единственная доступная 3-спальная квартира за 19.71 млн бат подчеркивает ее эксклюзивность и, вероятно, более высокую ликвидность из-за ограниченного предложения.
Оценка B8
Методика открытая: «Цена за м²» — 152 368 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.
Застройщик
Art House Group
Фото проекта и юнитов
Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.
Цены по типам юнитов
| Тип | Доступно от | В наличии |
|---|
| 1 спальня | от 5,74 млн ฿ | 52 свободно |
| 3 спальни | от 19,71 млн ฿ | 1 свободно |
«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.
Примеры доступных юнитов
| Юнит | Тип | Этаж | Площадь | Вид | Цена |
|---|
| A214 | 1 спальня | 0 | 38 м² | Standard | 5,74 млн ฿ |
| A210 | 1 спальня | 0 | 38 м² | Standard | 5,74 млн ฿ |
| A211 | 3 спальни | 0 | 138 м² | Standard | 19,71 млн ฿ |
Это 3 из 53 свободных юнитов. Получить полную шахматку →
Рассрочка от застройщика
Первый взнос: 35%
Ставка: 0%
| Этап | Месяц | Платёж |
|---|
| — | — | 35% |
| — | — | 60% |
| — | — | 5% |
Сильные стороны и риски
✓ Уникальность трехкомнатной опции**: Единственная 3-спальная квартира в проекте, что может привлечь специфичных покупателей, ищущих именно такой формат.
✓ Благоприятные условия рассрочки**: 0% ставка и относительно низкий первоначальный взнос (35%) от застройщика могут облегчить финансовую нагрузку на покупателя.
✓ Большой выбор однокомнатных квартир**: 52 свободных однокомнатных квартир обеспечивают широкий выбор для инвесторов или тех, кто ищет более доступный вариант.
⚠ Длительное ожидание сдачи**: Срок сдачи проекта только в I квартале 2025 года может быть недостатком для тех, кто ожидает более быстрого доступа к имуществу.
⚠ Конкуренция на вторичном рынке для однокомнатных квартир**: Большое количество однокомнатных квартир (52 штук) может привести к повышенной конкуренции при перепродаже, потенциально влияя на цену.
Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.
Шахматка и актуальные цены Above Element Condominium
Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.
Отзывы покупателей
Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.
Частые вопросы
От какой цены продаётся Above Element Condominium?
Реально доступные юниты сейчас — от 5,74 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.
Сколько свободных квартир в Above Element Condominium?
По нашей базе на дату обновления — 53 свободных юнитов (1 спальня, 3 спальни).
Какие типы юнитов есть в Above Element Condominium?
1 спальня, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.
Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?
Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.
Похожие проекты
Информация о ценах и наличии — из базы B8 Agent на дату обновления страницы; перед сделкой уточняйте актуальные условия у застройщика. Мнения пользователей из открытых источников приведены с ссылками и могут не совпадать с позицией B8 Agent. Страница не является публичной офертой.
