Insights → Отзывы о ЖК → 8 Atelier Residence

8 Atelier Residence: отзывы, цены и наличие — 2026

Без сказок: реальные цены из шахматки застройщика, живое наличие юнитов и мнения покупателей из открытых источников. Данные обновлены 12.07.2026.

Фото: материалы застройщика

Любовь Стрельцова

CSO B8 Estate · брокер

8 Atelier Residence от Glam Estate Group в Thalang District предлагает покупателям разный объем выбора в зависимости от типа квартиры. Для 3-спальных вариантов, цена начинается с 12 млн бат с ограниченным количеством свободных единиц (6 штук), что может указывать на более быструю ликвидность, но ограниченный выбор для покупателя. В то же время, 2-спальные квартиры, начинаясь с 8.26 млн бат, имеют более широкий выбор (22 свободных единиц), что дает покупателям больше возможностей для переговоров по цене.

Оценка B8

70/100

Цена за м²

Методика открытая: «Цена за м²» — 111 345 ฿/м² в проекте против 111 345 ฿/м² — медианы по 304 проектам Пхукета в нашей базе; чем ниже цена к рынку, тем выше балл.

Доступно от

8,26 млн ฿

Свободно сейчас

28 юнитов

Застройщик

Glam Estate Group

Локация

Thalang District

Фото проекта и юнитов

Фото: материалы застройщика. Больше фото и планировки — в шахматке.

Цены по типам юнитов

Тип	Доступно от	В наличии
2 спальни	от 8,26 млн ฿	22 свободно
3 спальни	от 12,00 млн ฿	6 свободно

«Доступно от» — минимальная цена среди реально свободных юнитов в нашей базе, а не рекламная стартовая цена прайс-листа.

Примеры доступных юнитов

Юнит	Тип	Этаж	Площадь	Вид	Цена
8207	2 спальни	2	85.35 м²	Standard	8,26 млн ฿
8205	2 спальни	2	90.1 м²	Standard	8,72 млн ฿
8206	3 спальни	2	122.7 м²	Standard	12,00 млн ฿
8306	3 спальни	3	122.7 м²	Standard	13,14 млн ฿

Это 4 из 28 свободных юнитов. Получить полную шахматку →

Рассрочка от застройщика

Первый взнос: 40% Ставка: 0%

Этап	Месяц	Платёж
—	—	40%
—	—	10%
—	—	25%
—	—	15%
—	—	10%

Сильные стороны и риски

✓ Выбор и гибкость при покупке**: наличие 28 свободных квартир (6 трехспальных и 22 двухспальных) обеспечивает широкий выбор и потенциальные возможности для торга.

✓ Удобные условия рассрочки**: застройщик предлагает рассрочку с взносом 40% и 0% ставкой, что снижает финансовую нагрузку на первоначальном этапе.

✓ Определенность по срокам сдачи**: четко указанный срок сдачи проекта (IV квартал) позволяет покупателям планировать свои шаги заранее.

⚠ Длительное ожидание сдачи проекта**: покупатели должны быть готовы к тому, что ключи от квартир получат только через несколько лет, что может быть неудобно для тех, кто ожидает скорый вход в недвижимость.

⚠ Конкуренция при перепродаже**: относительно большое количество свободных квартир одного типа (особенно двухспальных) может увеличить конкуренцию на вторичном рынке при желании перепродать недвижимость.

Честный разбор B8 — показываем и риски: у любого проекта они есть.

Шахматка и актуальные цены 8 Atelier Residence

Пришлём полную шахматку: этажи, виды, актуальные цены каждого свободного юнита — и честно скажем, какие лоты переоценены.

Отзывы покупателей

Проект строится — публичных отзывов о нём пока мало, и мы не публикуем выдуманные. Ниже — данные застройщика и живые цены; отзывы появятся по мере сдачи.

Частые вопросы

От какой цены продаётся 8 Atelier Residence?

Реально доступные юниты сейчас — от 8,26 млн ฿. Часть самых дешёвых лотов из прайс-листа может быть уже продана: актуальную цену конкретного юнита проверяйте по шахматке.

Сколько свободных квартир в 8 Atelier Residence?

По нашей базе на дату обновления — 28 свободных юнитов (2 спальни, 3 спальни).

Какие типы юнитов есть в 8 Atelier Residence?

2 спальни, 3 спальни. Цены по типам — в таблице выше.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да — в кондоминиуме иностранцу доступен фрихолд в пределах квоты 49% площади дома либо лизхолд. Подробно — в нашем гайде «Фрихолд или лизхолд»: b8estate.com/insights/frikhold-lizkhold-tailand-2026.

🎯

Не уверены, что 8 Atelier Residence — ваш вариант? Пройдите подбор за 4 шага — по бюджету, целям и срокам.